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武漢2019年成交新建商品住房20.9萬套
添加時間:2020-1-19信息來源:湖北日報作者:

 

  115,武漢市房管局發(fā)布2019年房地產(chǎn)市場運行情況。數(shù)據(jù)顯示,2019年,武漢房地產(chǎn)市場維持穩(wěn)中有進發(fā)展態(tài)勢,全年成交新建商品住房20.9萬套。

  2019年,武漢市新建商品房供應(yīng)量與2018年基本持平,全年新建商品住房批準預(yù)售228355套,批準預(yù)售面積2637.18萬平方米,同比增長0.58%。新建商品房和存量房成交數(shù)據(jù)大幅提升,全年新建商品住房銷售209101套,銷售面積2346.51萬平方米,同比增長30.05%;存量住房成交99437套,成交面積932.96萬平方米,同比增長27.32%。

  隨著加大新建商品房供應(yīng)、持續(xù)推行剛需優(yōu)先選房,武漢一房難求現(xiàn)象繼續(xù)緩解。中國指數(shù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,武漢樓市改善型購房日益成為主流,全年熱銷戶型中,三房四房占到82%90㎡至140㎡房源成交套數(shù)占總量77%。從價格段看,單價2萬元以下房源占比超過七成。同時,市場裝修房比例下滑,裝修房比例由2018年七成以上降至目前六成左右。

  武漢商品住宅庫存面積也不斷創(chuàng)出新高。截至上月末,已批準預(yù)售尚未網(wǎng)簽的商品住房168146套,面積1897.80萬平方米。隨著市場供給持續(xù)增加,部分區(qū)域由賣方市場轉(zhuǎn)為買方市場。

  湖北房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)會專家委員李國政介紹,圍繞打造新一線城市與國家中心城市目標,武漢明確提出未來5年新增住房需求1.5億平方米目標,2020年,武漢將全面落實“一城一策”長效機制方案,為房地產(chǎn)經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ),武漢樓市將在調(diào)整中迎來新的更大機遇。

    摘自 《湖北日報》 記者 黃磊

 

 

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